EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Citya Poirel vous propose cet appartement de 3 pièces de 57,93 m² à NANCY (54000). Il profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement inclut un beau séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Un balcon lui confère de l'espace complémentaire appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 13, 64 et Corol dans un rayon de 1 km. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 677,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.