A LOUER à Nancy, dans le quartier dynamique de 54000, un charmant appartement de type T1. Cet appartement d'une superficie de 22,31m² offre un espace de vie agréable avec une kitchenette équipée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un parking privé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, il est situé dans une résidence avec ascenseur, visiophone, interphone et gardien, offrant ainsi un cadre sécurisé et pratique. Ses atouts résident également dans sa proximité avec de nombreux services et commodités : collèges, lycées, IUT Charlemagne, gare, centre-ville, commerces, transports en commun, supermarchés, pharmacies, boulangeries, universités, etc. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est disponible. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 422,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.