A LOUER à NANCY (54000) - Bel appartement meublé entièrement rénové de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement de 89m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires. l'appartement est composé d'un salon séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est équipée d'une douche, toilettes séparé, deux chambres spacieuses et un dressing séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, assurant une chaleur agréable en hiver. Il dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : collège, lycée, gare, centre-ville, transports en commun, commerces, pharmacies, supermarchés, boulangeries, et même d'une université. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est facilement accessible au premier étage. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec un accès sécurisé par digicode. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Nancy, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 242,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 989,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.