A LOUER à Nancy, bel appartement récent de type T1 situé dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 33m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. De plus, il est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Parmi les avantages de ce bien, on retrouve la proximité immédiate de nombreux services et commodités tels que des écoles (Silvya Terrade, École élémentaire Didion-Raugraff, Collège Guynemer), des supermarchés (Match, Lidl, Carrefour City), des pharmacies, des universités (Université de la poste, Centre Européen Universitaire), des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville, des transports en commun, et dispose d'un parking en sous-sol pour plus de praticité. Pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, cet appartement répondra à toutes les attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 373,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.