Emplacement de qualité au coeur de la galerie commerciale de l'hypermarché Leclerc de Hauconcourt. Local commercial d'environ 174 m², situé dans un environnement marchand dynamique bénéficiant du flux naturel de clientèle de l'hypermarché et de sa galerie. Le local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Conditions locatives : Loyer annuel : 43 000 euros HT/HC Charges : 8 euros/m²/mois, incluant notamment les frais de galerie, climatisation, chauffage, taxe foncière, assurance galerie, entretien et charges communes. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Local idéal pour enseigne de services, équipement de la personne, équipement de la maison, beauté, santé, loisirs, téléphonie, optique, audition, habillement ou activité commerciale de proximité. Disponible de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 452 979 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr