House 3 bedrooms in Aywaille (BE)

SOUS-SOL de ±63m²
- Garage de ±23m² sur béton,
- Chaufferie avec chaudière de ±14m² sur béton,
- Accès au jardin
- Garage indépendant de ±26m² sur béton,

REZ DE CHAUSSÉE de ±48m²
- Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Salle à manger avec cuisine ouverte de ±18m² sur carrelage (équipée avec meubles, frigo, taque, hotte, lave-vaisselle, four et évier),
- Salon de ±15m² sur carrelage,
- Buanderie de ±6m² sur carrelage avec meubles de rangements et emplacement machines,

1er ÉTAGE de ±54m²
- Palier de ±4m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ±15m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±18m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±8m² sur parquet laminé,
- Placard/dressing ±3m²,
- Salle de douche de ±6m² sur carrelage avec meubles, wc, douche, lavabo,

2ème ÉTAGE de ±40m² :
- Grenier de rangement de ±40m² sur plancher.

DIVERS : châssis double vitrage PVC, volets en façade, murs isolés, chauffage central mazout, chaudière de ±2002, cuve mazout hors-sol de ±2500l, boiler sur chaudière, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant et égout.

A SAVOIR :
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés : ±210€/partie
- 2 mois de garantie locative
- Libre au 01/01/2027