House 4 rooms in Bazincourt-sur-Saulx (FR)

MAISON Type F3 bis entièrement rénovée . Réf 729-EL DISPONIBLE A PARTIR DU 10 NOVEMBRE Située dans un agréable village à 6 Km de la RN4, 16 kms de BAR LE DUC, et 18 Km de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, cette maison de type F3 bis comprend une surface habitable d'environ 108 m2. Avec : cuisine équipée, salon-séjour, cellier-buanderie, WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres, dressing, salle d'eau. En dépendances : atelier-chaufferie, abri pour voiture, cave. Terrain plat et arboré. Chauffage au fioul. Loyer : 601 EUR par mois charges comprises dont 6 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 595 EUR (un mois de loyer). Honoraire charge locataire : 532,44 TTC dont 324 EUR TTC pour état des lieux. Classe Energie D (116 kWh ep/m2.an). Classe Climat D (31 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1420 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2qw3Kn1N5EnfvnMvDYQqD3 Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 15,35 m2, avec évier 2 bac, meuble haut et bas, plaque 4feux, four, hotte, sol carrelage. - Salon-séjour de 33 m2 (ouvert sur cuisine), avec portes fenêtres donnant sur jardin, sol carrelage. - Cellier-buanderie de 7,28m2, sol carrelage. - WC de 2 m2, sol carrelage. Au 1er étage : - Palier de 19,27 m2 (à usage de bureau), sol parquet flottant. - Chambre de 10 m2, sol parquet flottant. - Chambre de 15 m2, sol parquet flottant. - Dressing de 6,87 m2, sol parquet flottant. - Salle d'eau de 6 m2, avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage. Dépendances : - Atelier - chaufferie (isolé), avec chaudière au fioul, sol béton. - Abri pour voiture. - Cave. Terrain plat et arboré, bordé par la Saulx sur le coté de la maison, l'ensemble pour une contenance de 3 ares. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.µ La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Loyer hors charges : 595 EUR. 6 EUR de provisions sur charges, soumise à régularisation annuelle. Dépôt de Garantie : 595 EUR (soit un mois de loyer). Honoraire à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 208,44 EUR (1,93 EUR / m2) - Etat des lieux : 324,00 EUR (3 EUR / m2) = Soit un total de 532,44 EUR (4,93 EUR / m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.