House 2 bedrooms in Messancy (BE)

Dans le village de Sélange et proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison deux chambres avec petit jardin avant à Sélange. Composition au rez: hall d'entrée, living avec espace à manger, cuisine équipée, garage 1 voiture, cave. Au premier étage: vaste hall de nuit, 2 chambres à coucher (21,5m2 et 14m2), salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage: grenier de rangement sur toute la surface. Aménagements extérieurs: jardinet à l'avant de la maison, emplacement parking extérieur. Equipements: quelques meubles font partie de la location, double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB D. Disponibilité 1er décembre 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : *** ou par mail : ***********@******************"> ****@****************** CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel: 995 ? Charges privées: Électricité, eau, mazout et télécommunications Durée du bail: 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Assurance: Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Garantie locative: 2 mois de loyer Disponibilité: 01/12/2026 État des Lieux: Expert Immobilier (tarif disponible sur simple demande à l?agence) Entretien obligatoire: Chaudière mazout (entretien annuel) à charge locataire COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES REZ-DE-CHAUSSEE Hall d?entrée 6,4 x 1,3 = 8,3 m² Séjour/salle à manger 5,6 x 3,5 = 20 m² Cuisine équipée 4,3 x 3,1 = 13,5 m² Taque cuisson vitrocéramique Four Lave-Vaisselle Hotte Frigo avec compartiment congélateur 2 tiroirs Évier avec égouttoir Meubles de rangement Cave ETAGE 1 Hall de nuit 6 x 1,45 = 7 m² Salle de bain 3,3 x 2,9 = 9,5 m² Lavabo avec meuble miroir Douche Baignoire Rangements WC Chambre 1 5 x 4,3 = 21,5 m² Chambre 2 4,5 x 3,1 = 14 m² ETAGE 2 Vaste grenier pour stockage EXTERIEURS Jardin à l?avant Parking extérieur (devant garage et sur le côté) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage bois Chauffage Chauffage central mazout Électricité Conforme, compteur simple horaire Revêtements Carrelage, parquet et vinyle Divers Détecteur incendie, volets manuels Stores et barres de rideaux installés, luminaires installés Précâblage internet Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .