Immeuble Rombas 5 pièce(s) 158 m2. A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m² Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC. Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace. Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial. Au sous-sol, vous disposez d'une cave. Le loyer est de 1 600 € CC par mois. Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés). Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement. DPE réalisé le 03/05/2024 :  logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-nous pour en savoir plus !