Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cet espace de bureau de 63m² situé dans le centre d'affaires « Garden Offices » à Beiler, près de la frontière belge et à proximité de Weiswampach. Le bureau 2F se trouve au deuxième étage, peut accueillir environ 6 collaborateurs et dispose d'un accès direct à une terrasse commune. L'espace de bureau comprend un bureau individuel/salle de réunion, un open space, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bains. De plus, ce bureau dispose d'une place de parking intérieure située au sous-sol du bâtiment. Ce bien est complété par une cave située au sous-sol de l’immeuble. En outre, une trentaine de places de stationnement destinées aux visiteurs sont aménagées devant l’entrée principale du bâtiment. Caractéristiques techniques : classe énergétique A-B-A, fenêtres en PVC à triple vitrage, chauffage à pellets, radiateurs, VMC. Disponible : janvier 2027 Loyer : 1.150€ Charges : 150€ Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. ---------- Weiss&Faber Immobilière bietet Ihnen diese Bürofläche von 63m² im Geschäftszentrum "Garden Offices" in Beiler, nahe der belgischen Grenze und in der Nähe von Weiswampach, zur Miete an. Das Büro 2F befindet sich im zweiten Stock, bietet Platz für rund 6 Mitarbeiter und hat einen direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Die Bürofläche umfasst ein Einzelbüro/Versammlungsraum, ein Großraumbüro, sowie eine kleine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt dieses Büro über einen Innenstellplatz, der sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet. Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus stehen vor dem Haupteingang des Gebäudes etwa dreißig Besucherparkplätze zur Verfügung. Technische Aspekte : Energieklasse A-B-A, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Pelletheizung, Heizkörper, Lüftungsanlage. Verfügbar: Januar 2027 Miete: 1.150€ Nebenkosten: 150€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen.