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À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL NEUF À SCHIEREN Un espace moderne au coeur du village Implanté au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence « Duerf Mëtt », ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de Schieren, dans un environnement calme, résidentiel et attractif. Avec une surface généreuse de 211,18 m², ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un espace lumineux, contemporain et modulable. Composition du local : Grande pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement Espace de stockage fonctionnel Séjour / espace détente ou bureau Deux WC séparés Atouts majeurs : Local neuf, finitions modernes Excellente visibilité au sein d'une résidence récente Résidence composée de 6 appartements de haut standing Environnement qualitatif et clientèle potentielle sur place Accès facile et cadre professionnel soigné Conditions de location : Loyer mensuel : 5.500 € HTVA Emplacement de parking intérieur disponible (en option, selon disponibilité) Idéal pour : Profession libérale, cabinet médical ou paramédical, commerce de proximité, bureau ou activité de services. FOR RENT ? NEW COMMERCIAL PREMISES IN SCHIEREN A modern space in the heart of the village Located on the ground floor of the new residence ?Duerf Mëtt?, this brand-new commercial unit enjoys a prime location in the centre of Schieren, in a calm, residential, and attractive environment. With a generous surface area of 211.18 m², this property offers an ideal setting to develop your business in a bright, contemporary, and flexible space. Layout of the premises: Large main room offering numerous layout possibilities Functional storage area Lounge / relaxation area or office Two separate toilets Key features: New premises with modern finishes Excellent visibility within a recent residence Residence composed of 6 high-end apartments Quality environment with potential clients on site Easy access and a professional, well-kept setting Rental conditions: Monthly rent: €5,500 (excl. VAT) Indoor parking space available (optional, subject to availability) Ideal for: Liberal professions, medical or paramedical practice, local shop, office, or service-oriented business.