Office in Weiswampach

À louer : un espace de bureaux lumineux et entièrement meublé d'environ 125 m², situé au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif à Weiswampach. Ces locaux offrent une ambiance de travail agréable, baignée de lumière naturelle, et sont déjà entièrement équipés. Au total, 9 postes de travail à part entière sont disponibles. Il est également possible d’aménager l’espace avec 8 postes de travail et un espace d’accueil séparé. Répartition des pièces Grand espace de bureau/réunion : 55 m² Bureau à gauche : 17 m² Bureau central : 15 m² Bureau à droite : 10 m² Cuisine : 7 m² Entrée : 21 m² Toilettes Nombreuses places de stationnement devant le bâtiment L'espace de bureaux est loué entièrement meublé. - 9 postes de travail avec bureaux et chaises de bureau - Armoires de classement - Cuisine entièrement équipée - Plusieurs bureaux séparés - Locaux lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle - Nombre suffisant de places de parking disponibles Grâce aux pièces séparées disponibles, il est par exemple possible de distinguer physiquement la direction, les réunions et le travail nécessitant de la concentration. Les locaux sont situés au 2, Am Hock à Weiswampach, dans un emplacement attrayant et facilement accessible. Grâce aux possibilités de stationnement disponibles, les locaux sont facilement accessibles tant pour les collaborateurs que pour les clients et les partenaires commerciaux. Conditions de location - Loyer hors charges pour la surface totale entièrement meublée : 2 600 € / mois, + TVA - Charges supplémentaires : 300 € + TVA (frais de chauffage – facturation via ISTA, électricité commune, nettoyage de la cage d’escalier, déneigement) - Caution : 3 mois de loyer - Commission : 1 mois de loyer + TVA. - L'électricité et Internet sont facturés séparément via les compteurs ou les contrats propres au locataire. - Disponible à partir du 01/11/2026 Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *** ---------- Zur Vermietung steht eine helle und vollständig möblierte Bürofläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss in attraktiver Lage in Weiswampach. Die Büroräumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht und sind bereits komplett ausgestattet. Insgesamt stehen 9 vollwertige Arbeitsplätze zur Verfügung. Alternativ lässt sich die Fläche auch mit 8 Arbeitsplätzen und einem separaten Empfangsbereich nutzen. Raumaufteilung Großer Büro-/Besprechungsbereich:55 m² Büro links:17 m² Büro Mitte:15 m² Büroraum rechts:10 m² Küche:7 m² Eingang:21 m² Toilette Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude Die Bürofläche wird vollständig möbliert vermietet. - 9 Arbeitsplätze mit Bürotischen und Bürostühlen - Aktenschränke - Voll ausgestattete Küche - Mehrere separate Büroräume - Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht - Ausreichend Parkplätze vorhanden Durch die vorhandenen separaten Räume können beispielsweise Geschäftsführung, Besprechungen und konzentriertes Arbeiten räumlich voneinander getrennt werden. Die Büroräumlichkeiten befinden sich 2, Am Hock in Weiswampach, in attraktiver und gut erreichbarer Lage. Durch die vorhandenen Parkmöglichkeiten ist die Bürofläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar. Mietkonditionen - Kaltmiete für die komplett möblierte Gesamtfläche: 2.600 € / Monat + MwSt. - Zusätzliche Nebenkosten: 300 € + MwSt. (Heizkosten – Abrechnung über ISTA, Allgemeinstrom, Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst) - Mietkaution : 3 Monatsmieten - Kommission : 1 Monatsmiete + MwSt. -Strom und Internet werden separat über eigene Zähler bzw. eigene Verträge des Mieters abgerechnet. -Verfügbar ab dem 01.11.2026 Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. ***