A vendre - un terrain à bâtir de 8ar52ca, orienté plein sud, sans contrat de construction, idéalement situé dans une rue calme et verdoyante dans la dynamique commune de Schengen, entourée de maisons unifamiliales et de parcelles vertes non-constructibles avec vue dégagée sur la nature environnante et le jardin. La parcelle viabilisée se trouve en zone HAB-1 et dispose d'une largeur de façade de près de 20 m pour une profondeur de 45 m. D’après les restrictions du PAG en vigueur, il est possible : d’y construire une maison unifamiliale, bi-familiale ou jumelée. Y sont également admis des activités de commerce, des activités artisanales et de loisirs, des services administratifs ou professionnels, des activités culturelles, des activités de culte, ainsi que des équipements de service public, et les espaces libres correspondant à l’ensemble de ces fonctions. Données techniques du terrain: • Zone HAB-1; • Terrain plat ; • Orienté plein sud ; • Largeur du terrain à rue : ± 20 m; • Profondeur du terrain : ± 45 m; Généralités : •Disponibilité : immédiate ; •Situation recherchée ; Schengen est une commune viticole avec ses beaux paysages entourée de vignes et de verdures à proximité des frontières de l’Allemagne et de la France ; •Proches de toutes commodités ; écoles fondamentales, école internationale à Mondorf-les-Bains, crèches, restaurants, commerces, musée européen, piste cyclables, sentiers pédestres, piscines en plein air à Remich, Lac de baignade *Baggerweier* à Remerschen, centre thermal à Mondorf-les-Bains, bus RGTR à 200m, navette City-Bus le *Schengi* (sur réservation), axes routiers : autoroute A13, nationales N13 et N16 ; •Cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; Pour tous renseignements complémentaires, veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : florian@vanmaurits.lu

8.52 ares

Apolinario Florian

Appartement 2 chambres à vendre à Schengen

699 000 €

ENGLISH DESCRIPTION BELOW L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de &plus/− 147m² situé à Schengen. Idéalement situé, dans une rue calme, proche des premières commodités (restaurants, médecins), en face des maisons relais et à moins de 300m d'une école primaire et d'une aire de jeux, l'appartement est idéal pour une famille. En parfait état, entièrement rénové en 2015, l'appartement, au 1er étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur un balcon exposé Sud/Ouest - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher de 18 et 16m² - Dressing avec espace débarras - Salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - WC séparé Une cave et un garage box viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponible pour Janvier/Février 2023 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The real estate agency Immo-Contact proposes you this splendid apartment of &plus/− 147m ² located at Schengen. Ideally located, in a quiet street, close to the first conveniences (restaurants, doctors), in front of the relay houses and less than 300m from an elementary school and a playground, the apartment is ideal for a family. In perfect condition, fully renovated in 2015, the apartment, on the 1st floor, is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area and access to a balcony facing South/West - Open fully equipped kitchen - 2 bedrooms of 18 and 16m² each - Dressing room with storage space - Bathroom with shower, bathtub, washbasin and toilet - Separate toilet A cellar and a garage box complete this property. To know : - No work required - Available for January/February 2023 Visits possible during the week and on Saturdays. For all information contact me at +352 621 794 938. Estimate of your property (within 48h), contact us at +352 26 311 992 or on info@immocontact.lu.

147 m²
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Alexandre LENGAGNE

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Maison 5 chambres à vendre à Schengen

1 375 000 €

CONTACT : Mr. THIRY 621 148 148 IMMOBILUX vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée avec prestations haut gamme construit en 2011 situe à Emerange (commune de Schengen) et à 3km de Mondorf et 5km de Schengen implantée dans une terrain de 2,48 ares. D'une surface de /- 230 m2 cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Spacieux hall d'entré - Grand salon/ salle à manger - Moderne cuisine ouvert hautement equipée (frigo américain, machine à café, ramasse miette, etc) - Vestiaire - Toilette - Terrasse et jardin avec vue dégagé - Garage pour deux voitures 1er étage: - 1 chambres à coucher tres lumineuuse avec armoire sur mesure encastre, balcon (+/? 27m2) et salle de bain privatif - 1 grande chambre avec salles de bain 2ème étage: - 3 chambres à coucher tres limineux - 1 salle de bains 3ème étage: - Grenier aménagé (pièce multi-fonctionnelle: aire de jeux, bureau, fitness,...) Informations supplémentaires : - Pompe à chaleur - Panneaux solaires pour chauffer l'eau - Chauffage au sol - Aspiration centrale dans chaque étage - Moustiquaires dans toutes les chambres - Volets électriques avec commande centrale - Alarme - Trappe central pour vêtements Situe a 3 km de Mondorf à 5 km de Schengen, 10 km de Remich et à 30 minutes du Luxembourg Ville , cette maison est ideal pour une grande famille ou pour les gens qui cherchent la tranquillité et la nature mais à proximité de tout. LIBRE DE SUITE ! INFO : Mr. THIRY +352 621 148 148 Mail : pascalthiry@immobilux.lu

230 m²
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Maison 3 chambres à vendre à Schengen

999 000 €

160 m²
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GODIN IMMOBILIER

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1 240 €

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1 380 000 €

Situé à Schengen (route du vin “Wäistrooss”), Biever-Leruth Immo vous propose – en mandat exclusif – cette charmante maison unifamiliale – libre de 4 cotés – et implantée sur un terrain de 11a70ca. La maison unifamiliale possède une surface habitable ±156,79 m², pour une surface totale ± 298,96 m². La maison se compose comme suit : Hall d’accueil L´aménagement sous l’escalier offre des perspectives de rangements et d’optimisations originales, un dressing entier masqué par des portes de placard Grand living avec poêle à bois et salle à manger Cuisine équipée ouverte et débarras 1 suite parentale, 1 salle de bains (Baignoire, douche et lavabo) attenante et même un dressing WC séparé, urinoir et lavabo Sortie vers Terrasse et Jardin 1. étage : Bureau ouvert, aménagement d’une 3. chambre à coucher possible Chambre à coucher avec dressing Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) Chambre Rez-de-jardin : 2 grandes pièces dont 1 avec douche ; idéal pour salle de loisirs ou même encore une chambre à coucher Buanderie, Cave et Chaufferie Garage pour 1 voiture (porte automatique) Sortie vers Jardin Informations supplémentaires : Rénovation et extension réalisé avec un architecte (Finition : 2017) Dalles en béton Chaudière à mazout, Buderus de 2006 (8000l) Vitrage double et volets électrique Toiture saine et en bon état Cuisine ouverte : plaque de cuisson vitrocéramique, micro-onde, four (appareils Whirlpool), réfrigérateur et congélateur, débarras Connexion internet fibre Emplacement à l’ext. pour 2-3 voitures sur terrain privé Plan disponible sur demande Passeport énergétique : en cours de réalisation Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations.