--------------------------------------VENDU--------------------------------------------- L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Fetchenhof, (à 10mn du Kirchberg et du Centre-Ville), cette agréable maison construite en 1955, sur un terrain de 2a57ca, exposé plein sud, idéalement située dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités. Disposant d’une surface totale de +/- 165m² pour une surface habitable de +/- 130 m², cette ravissante maison vous séduira par sa localisation et par son agencement composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, un agréable espace jour avec parquet massif, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse arrière et sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (+/- 16m², +/- 13m², +/- 10 m²) et une salle de douche avec wc. Au dernier étage : un espace parental, offrant : une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche avec wc. Au sous-sol : un garage pour une voiture, une buanderie et une chaufferie. Parking extérieur devant le garage. Compléments d’informations : Volets électriques Belle Hauteur sous -plafond de 2,78m Porte d’entrée de 2020 Double vitrage de 2007 Salle de douche de 2019 Situation idéale, quartier calme et résidentiel proche de Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg, transports publics et toutes autres commodités. Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (0352) 691 807 425 Immobilière Lydia De Marco, offers for sale, in Luxembourg Fetchenhof, (10mn form Kirchberg and the City Center), this pleasant house built in 1955, on a plot of 2a57ca, facing south, ideally located in a quiet popular area, close to all amenities. With a total area of +/-165m² for a living area of +/-130m², this charming house will seduce you with its location and its layout composed as follows : On the ground floor : an entrance hall, a separate toilet with washbasin, a pleasant day area with solid parquet floors, an equipped kitchen opening onto the rear terrace and the garden. On the 1st floor : a night hall serving three bedrooms (+/- 16m², +/-13m², +/- 10m²) and a shower room with wc. On the top floor : a parental space, offering : a bedroom, an office and a shower room with wc. In the basement : a garage for one car, a laundry room and a boiler room. Outdoor parking in front of the garage. Additonal informations : Electric shutters Beautiful height under ceiling of 2.78m Entrance gate of 2020 Double glazing in 2007 2019 shower room Quiet and residential area close to Luxembourg-City, Luxembourg-Kirchberg, public transport..... For more information, contact directly Lydia De Marco at (00352) 691 807 425