Appartement 3 chambres à Bascharage

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce duplex soigné de +/- 125m² habitables, situé au centre de Bascharage. Ce bien offre une agréable luminosité, de beaux espaces de vie ainsi qu'une terrasse de +/- 13m² avec store banne électrique équipé d'un capteur vent. 121-127, Avenue de Luxembourg, Bascharage Se situant au 3ème & 4ème étage de la résidence "LE DIAMANT", le bien se compose comme suit : Au 3ème étage : - Vaste hall d'entrée de +/- 12,57m² avec placards encastrés - WC séparé - Cuisine équipée & indépendante -> Avec accès à la terrasse de +/- 13m² - Living / salle à manger de +/- 27,81m² -> Avec accès à la terrasse de +/- 13m² Au 4ème étage : - Hall de nuit - 1ère chambre à coucher de +/- 12,58m² - Chambre parentale de +/- 16,88m² -> Avec salle de bain privative de +/- 11,19m² - 3ème chambre à coucher de +/- 10,50m² - Bureau de +/- 9m² - 2ème salle de douche de +/- 4,57m² Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune ainsi que deux emplacements intérieurs en filade complètent le bien. Caractéristiques principales : - Chaudière au gaz de 2024 - Adoucisseur d'eau de 2025 - Parquet en chêne et marbre - Nombreux rangements intégrés - Très bon état général, aucun travaux à prévoir Voici les principales commodités que l'on trouve à Bascharage ou à proximité : Éducation : - Écoles, crèches et foyers scolaires - Infrastructures sportives Commerces & services : - Commerces, banques, pharmacies et boulangeries - Restaurants - Maison communale - Centre commercial Cactus - Centre médical et paramédical au rez-de-chaussée de la résidence - Un institut de beauté au rez-de-chaussée de la résidence Transports : - Gare de Bascharage - Arrêts de bus - Accès rapide aux principaux axes routiers - Environ 18 minutes en voiture de l'École européenne de Mamer Plan disponible sur notre site (www.floor.lu) Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@********