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Appartement 1.2 Situé au premier étage de la résidence, au niveau du terrain arrière de la résidence, cet appartement tout confort offre une superficie brute de plus de 73 m² et bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine équipée (comprise dans le prix), une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'une réserve/ buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement fin d'après-midi et de journée. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et dispose de sa propre chaudière individuelle à condensation au gaz de ville (chauffage sol), assurant la production d'eau chaude et le chauffage. Le bien offre un confort moderne et des équipements de qualité : · cuisine équipée, · chauffage par le sol, · ventilation double flux avec récupération de chaleur, · châssis triple vitrage, avec film solaire protecteur. Investissement sécurisé ! Dans le cadre de la vente de cet appartement en cours de construction, l'acquéreur reprendra les engagements souscrits par le vendeur envers une Agence Immobilière Sociale (AIS) et poursuivra le contrat de location qui sera mis en place (conditions sur demande). Le loyer mensuel est fixé à 500 ?. Sous réserve du respect des conditions légales applicables, ce dispositif permet notamment de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 12 % ainsi que d'une exonération du précompte immobilier. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur en sous-sol, un emplacement de parking car-port et/ou un emplacement de parking extérieur sont disponibles en supplément. Vente réalisée sous le régime TVA et sous la loi Breyne, offrant une sécurité juridique et financière à l'acquéreur.