Appartement 2 pièces à Ligny-en-Barrois (FR)

APPARTEMENT F2 - A CONFORTER. Situé à proximité direct du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, proche des écoles, commerces et commodités, à 15 km de BAR-LE-DUC et 20 km de SAINT-DIZIER, au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement de type F2 à conforter comprend une surface habitable d'environ 53,20 m2. Avec : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Grenier, cave et garage. Système de chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 EUR et 1150 EUR. Détail de l'annonce ci-dessous : - Entrée (2,65 m2) : sol parquet ; - Cuisine (12,30 m2) : sol revêtement plastique, évier, hotte, 2 fenêtres ; - Séjour (15,10 m2) : sol parquet, 3 fenêtres ; - Chambre (14,33m2) : sol parquet, 3 fenêtres ; - Dégagement (2,95m2) : sol parquet ; - Salle de bains (5,86m2) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, WC, chaudière « Saunier Duval », fenêtre ; En dépendances : grenier, cave, garage 1VL. Valeur locative estimée après rénovation* ~ 410 euros. Bien soumis à la copropriété de 32 lots (dont 6 appartements). Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété. Charges courantes annuelles ~ 265 EUR/an. Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage. Système de chauffage central au gaz de ville. Electricité refait à neuf. * remise aux normes électriques, isolation complète (sols, murs, plafonds, portes, fenêtres), rénovation globale au « gout du jour » (papiers-peintures, revêtement de sol), équipement de cuisine avec éléments de rangements hauts et bas et électroménagers, salle de bains rénovation global au « gout du jour » (papiers-peintures, fiances). Possibilité d'acquérir un deuxième appartement de type F2 (48,80m2), à conforter, l'ensemble pour un prix de 65.000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr