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Découvrez cet appartement moderne d'une surface pondérée de 62.05 m² dont 60.99 m² habitables, situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent à Luxembourg-Mühlenbach. Idéal pour une personne ou un couple, cet appartement offre une grande chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée de finitions de qualité. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 62.05 m² ? 1 grande chambre lumineuse ? Séjour ouvert sur une cuisine ouverte ? Salle de bain avec finitions haut de gamme ? 2 Balcons de 1.32 m² pour un espace extérieur privé La résidence propose des prestations haut de gamme avec des équipements modernes comme le chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage en aluminium, et des stores électriques. La classe énergétique AA garantit un confort thermique et acoustique optimal. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Accès par ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !