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RESERVE Situé au 2ème étage côté arrière de la résidence haut de gamme JUCE, cet élégant appartement 3 chambres bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle vue dégagée — un vrai luxe à Kirchberg. Avec une surface cadastrale de 106,81 m², ce bien se distingue par une distribution parfaitement équilibrée, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Un espace de vie généreux et lumineux. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un superbe séjour de 30,72 m², lumineux et agréable, prolongé par un balcon arrière de 9,24 m², idéal pour profiter d’un moment au calme. La cuisine séparée (env. 7,60 m²) complète harmonieusement l’espace jour. Un vrai appartement familial, bien pensé La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables : • Chambre 1 : 18,33 m² • Chambre 2 : 13,96 m² • Chambre 3 : 11,03 m² L’appartement dispose de deux salles de douche (env. 5,54 m² et 2,86 m²) ainsi qu’un WC séparé (env. 2,49 m²) — un vrai plus pour un usage familial. Un hall d’entrée, un hall de nuit et un débarras complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et organisé. L’appartement bénéficie également d’un second balcon latéral de 5,35 m², apportant une respiration supplémentaire et renforçant l’impression d’espace extérieur. Adresse : Kirchberg – Rue des Muguets Surface cadastrale : 106,81 m² Extérieurs : 2 balcons (9,24 m² + 5,35 m²) 3 chambres | 2 salles de douche | WC séparé ⸻ Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément. Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.