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*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE MELODIA* Appartement 00.01 d'une superficie de 105,12m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'une entrée (4,86m2), d'un WC (1,78m2), d'un couloir (12,10m2) qui dessert un séjour/cuisine/salle-à-manger (35,74m2) avec accès à une terrasse (61,56m2) et au jardin privatif (163,56m2), une salle de bain (4,75m2) et trois chambres (10,63m2, 11,59m2 et 15,89m2) dont une chambre avec salle de douche-WC (3,70m2). Toutes les chambres ont un accès sur la terrasse et le jardin. The Agency vous présente en exclusivité le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange. Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ; ? 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables ? 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables ? 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie (10,10m2). À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux (24,96m2) et d'un abri à vélo (7,02m2). À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle (15,96m2) et un local vélo (15,94m2) sont à votre disposition. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. *** Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site www.theagency.lu *** L'acquéreur peut, après avis et accord du promoteur, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont offerts à l'acquéreur.