Appartement 1 chambre à Arlon (BE)

TREVI LUXEMBOURG vous propose un grand studio neuf avec espace chambre séparé dans le nouveau complexe immobilier des Blancs Prés à proximité du centre-ville d?Arlon. Situé au 1ème étage, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée avec vestiaire, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, espace chambre séparé, salle de douche, terrasse privative. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements : chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux, double vitrage PVC et vidéophone. Loyer 890? + provision mensuelle pour charges communes 90? incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz et la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A+. Disponible début janvier 2027. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l?agence : *** ou par mail : ***********@******************"> ****@****************** CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 890? Charges privées Gaz, eau, électricité, télécommunications Charges communes Provision 90?/mois (charges réelles) * Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance abandon de recours présente Disponibilité Début janvier 2027 État des Lieux Expert (tarif disponible sur demande à l?agence) Entretien obligatoire Pompe à chaleur et ventilation double flux (annuel) Filtre hotte à charbon Emménagement 75? à l?emménagement ? voir ROI 75? au déménagement ? voir ROI * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ETAGE 1 Hall d'entrée env. 4 m² WC indépendant env. 1,3 m² Séjour et cuisine ouverte env. 21 m² Taque de cuisson Four Lave-vaisselle Frigo Évier avec égouttoir Meubles de rangement Buanderie env. 3,3 m² Ventilation double flux Chaudière individuelle gaz Espace chambre ouvert env. 10,6 m² Salle de douche env. 3,1 m² Douche Evier simple avec miroir et rangement Porte serviette chauffant EXTERIEUR Terrasse env. 8,8 m² Emplacement parking privatif intérieur (plan initial 11) Cave privative (plan initial 8) EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage PVC Chauffage Chaudière gaz individuelle / chauffage sol Électricité Conforme, bihoraire Divers VMC double flux, thermostat, détecteur incendie, précâblage internet Proximus fibre optique, barres rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .