Appartement 3 chambres à Arlon (BE)

Au centre-ville d?Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un magnifique appartement de standing 3 chambres et 2 salle de bains situé au 1er étage d?une résidence calme. Composition: hall d'entrée, vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée Sud, cuisine séparée entièrement équipée, chambre, hall de nuit, deux autres chambres, salle de bain (baignoire, double lavabo, wc), wc indépendant, salle de douche (douche, lavabo) et buanderie. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans la location et complètent ce bien. Équipements : porte blindée, double vitrage, parlophone/vidéophone, chaudière individuelle gaz. PEB B (excellente performance énergétique). Les équipements de la ville d?Arlon, les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied. Loyer 1.450? + provision charges communes 200?. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable, 2 ou 3 ans souhaité. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : *** ou par mail : ***********@******************"> ****@****************** . CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1.450? Charges privées Eau, électricité, gaz et télécommunications Charges communes Provision 200?/mois charges réelles* Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance de type locataire obligatoire Disponibilité Immédiate Indemnité Emménagement/déménagement à charge locataire (voir ROI) État des Lieux Expert immobilier (tarifs disponibles à l?agence sur simple demande) Entretien Filtres hotte + chaudière gaz * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative . COMPOSITION PREMIER ETAGE Hall d'entrée - hall de nuit env 9m² Salon-salle à manger env 36m² Cuisine env 7,60m² Taque de cuisson BOSCH Hotte BOSCH Four BOSCH Lave-vaisselle BOSCH Frigo familial BOSCH Congélateur BOSCH Evier avec égouttoir Meubles de rangement Buanderie env 2,30m² WC indépendant env 1,30m² Chambre 1 env 12m² Chambre 2 env 9,70m² Chambre 3 env 8m² Salle de bains env 5m² Salle de douche env 2m² Terrasse env 5m² SOUS-SOL Cave privative Emplacement de parking intérieur EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu) Châssis PVC double vitrage Chauffage Chaudière individuelle gaz Divers Précâblage internet, Vidéophone Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .