Appartement type F3 entièrement rénové. Réf : 854-LCO-ML. Situé à proximité du quartier Marbeaumont, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'un immeuble en copropriété, il comprend une surface habitable d'environ 68 m2. Avec : grand séjour de 25 m2, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, WC, cave, garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie D et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1800 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Détail de l'annonce ci-dessous: - Entrée de 3 m2 avec deux placards, sol carrelage. - Cuisine équipée de 7.70 m2, éléments bas, plaque à induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur, sol carrelage. - Séjour de 26 m2, sol parquet flottant. - Dégagement de 2.60 m2, sol carrelage - Salle d'eau de 5.30 m2 avec douche avec paroi et receveur, vasque sur meuble et miroir, sèche-serviette, sol carrelage. - Chambre 1 de 11 m2, sol parquet flottant - Chambre 2 de 9 m2, sol parquet flottant 1 Cave, 1 garage 1 VL. Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Loyer mensuel hors charges : 571 EUR Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 45 EUR pour l'eau, les ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire. Dépôt de garantie : 571 EUR (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 254.50 EUR (3.74 EUR / m2) - Etat des lieux : 204 EUR (3 EUR / m2) = Soit un total de 458.50 EUR (6.74 EUR / m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.