Appartement lumineux et spacieux avec une chambres à coucher et balcon situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur de 5 unités à Bereldange dans une rue calme au 1, Cité Grand-Duc Jean. À quelques minutes à pied de Cactus & autres commerces, transports publics, école primaire et restaurants et à proximité. *** DISPONIBILITE : Septembre 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** POINTS FORTS : - Appartement spacieux et lumineux - Un grand living - Balcon - Garage box-fermé - Emplacement extérieur - Proche de tous commerces et transports en public DISPOSITION: 2ème étage : - Hall d’entrée - Chambre à coucher - Living et salle à manger - Cuisine équipée - Balcon - Salle de bains - WC séparé Rez-de-chaussée : - Cave - Garage-box fermé - Emplacement extérieur L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). SITUATION: L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble dans une rue calme de Bereldange, commune de Walferdange : - A proximité de tous commerces (Cactus Bereldange à 5 minutes, stations-service, boulangeries, épicerie) - A proximité des arrêts de bus - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A 1,5 kilomètres de la gare de Walferdange - A 20 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg – Findel, à 15 minutes en voiture du Centre-ville de Luxembourg et à 20 minutes en voiture de la Cloche d’Or-Gasperich.