***ENGLISH VERSION BELOW*** Située 1, rue des Champs à Bertrange, au 2? étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cette chambre meublée d'environ 10 m² est disponible dans un appartement moderne de 77 m² comprenant 4 chambres (toutes libres / colocation possible). La chambre dispose de tout le nécessaire : lit, armoire, bureau et chaise. Les espaces communs offrent une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec TV, un balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne. Une machine à laver et un sèche-linge sont également à disposition dans l'appartement. - Localisation idéale : ? Arrêt de bus juste devant la résidence (connexion rapide vers Luxembourg-Ville) ? Petits commerces directement en face (épicerie, boulangerie, services du quotidien) ? À quelques minutes du City Concorde, des supermarchés, centres sportifs, restaurants et axes autoroutiers Loyer : 1.100 € charges comprises (chauffage, eau, électricité, Internet) Caution : 2 mois Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer Durée minimum : 1 an Pas d'animaux Disponible immédiatement Informations au +352 26 29 68 08 ------------------------------------------------------------------------------------- Located at 1, Rue des Champs in Bertrange, on the 2nd floor of a new residence with a lift, this furnished room of approximately 10 m² is available in a modern 77 m² apartment featuring 4 bedrooms (all currently available / flatshare possible). The room comes fully equipped with a bed, wardrobe, desk and chair. The shared areas include a fully equipped kitchen, a bright living room with TV, a balcony, and a modern shower room. A washing machine and dryer are also available in the apartment. - Prime location: ? Bus stop right in front of the residence (quick connection to Luxembourg City) ? Small shops directly across the street (grocery store, bakery, daily services) ? Just minutes from City Concorde, supermarkets, sports facilities, restaurants and major road connections Rent: €1,100 all charges included (heating, water, electricity, Internet) Deposit: 2 months' rent Agency fee: 50% of one month's rent Minimum rental period: 1 year No pets Available immediately More information at +352 26 29 68 08. Réf agence : CH 60-1 BERTRANGE 0605 LK