Soluger Immo vous propose à la location ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence VELA, idéalement située à Bertrange. Le bien bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse de 13m2 et d'un jardin privatif de 22m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Surface utile : 59,80m2 Résidence : 14 unités, rez-de-chaussée avec ascenseur Adresse : 95 Cité Millewee, L-8064 BERTRANGE Loyer : 1.900,00€/mois Charges : 200,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance habitation, internet et télé] Caution : 3.800,00€ DISPONIBILITÉ : 1ER SEPTEMBRE 2026 Caractéristiques clés : - Appartement spacieux et lumineux - Quartier résidentiel calme et recherché - Terrasse (13m2) - Jardin privatif (22m2) - Cuisine ouverte et équipée - Emplacement intérieur avec prise électrique - Ascenseur - Arrêts de bus à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers - Proximité immédiate des commerces et services - À quelques minutes des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde - Accès rapide vers Luxembourg-Ville - Environnement résidentiel agréable Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Living - Cuisine ouverte et équipée - Terrasse - Jardin privatif - Chambre à coucher (14m2) - Salle de douche Sous-sol -1 : - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur avec prise électrique Localisation : L'appartement bénéficie d'une excellente situation à Bertrange, dans le quartier résidentiel de la Cité Millewee. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services, tandis que les centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde sont facilement accessibles. La proximité de la route d'Arlon permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers ainsi que Luxembourg-Ville. Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite.