Appartement 2 chambres à Bertrange

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit: -Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2 -Chambre I 11,53 m2 -Chambre II 15,54 m2 -Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2 Détails : -Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique -Orientation : Sud-Est -Finitions haut de gamme -Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjour À proximité : -Arrêt de bus -Centre commercial City Concorde -Luxembourg-Ville -Leudelange / Mamer / Strassen -Forêt Conditions: -Loyer mensuel : 2550 € + Charges 370 € -Appartement non-fumeur -Pas d'animaux -Garantie : 2 mois de loyer - 5100 € -Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire) -Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite -Disponibilité : mi-décembre 2026 -Assurance risque locatif obligatoire -Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant Pré-sélection des candidats : Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant : -Contrat CDI -Trois dernières fiches de paie -Carte d'identité et carte de sécurité sociale