Appartement moderne d'une surface habitable d'environ 56m² à louer dans la résidence « Delphine » à Clervaux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'un salon lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme. d'une chambre et d'une salle de douche. L'offre comprend également une cave. une place de parking intérieure et une buanderie commune. L'appartement se distingue par une classe d'énergie A-B. Un chauffage au mazout avec chauffage par le sol assure un climat ambiant agréable. Les fenêtres en PVC sont équipées de triple vitrage et des volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. La résidence est idéalement placée juste à côté de la gare de Clervaux. offrant une grande flexibilité et facilité de déplacement pour les résidents. La gare de Clervaux dispose de liaisons directes vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. De plus. le lycée "Edward Steichen" se trouve à quelques minutes à pied et Marnach. avec toutes ses commodités comme des magasins. des médecins. une pharmacie. des banques. des restaurants. etc.. est accessible en quelques minutes en voiture. Loyer: 1.300€ Charges: 250€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.