Appartement 2 chambres à Clervaux

Bel appartement/duplex d'une surface habitable de 132,05m² à louer dans la résidence "Résidence de la Clerve" construite en 2024 à Clervaux. L'appartement n° 7 se trouve aux 3ème et 4ème étage de la résidence avec ascenseur et se compose comme suit : Cet appartement vous accueille dans un hall avec armoire encastrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et accès à la grande terrasse de 32,37m². Un débarras, un WC séparé et un bureau complètent cet étage. Un escalier mène du salon au deuxième étage du duplex, lequel comprend deux chambres, une salle de douche et une buanderie. En outre, l'appartement dispose de deux emplacements intérieurs et d'une cave au sous-sol de la résidence. Aspects techniques: Chauffage à mazout, chauffage au sol, VMC, fenêtres à triple vitrage et volets électriques. La résidence se trouve à proximité de la gare avec des liaisons directes vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. De plus, Marnach avec toutes ses commodités telles que des centres commerciaux, des stations-service, des banques, une pharmacie, une maison médicale, etc., est accessible en quelques minutes. Loyer: 1.900€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 3-4 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.