Appartement à Contern de 2 chambres avec 28m² d'espace extérieur À louer à Contern, agréable appartement d'une surface utile de 86m² situé dans une résidence de 2019, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de très agréables espaces extérieurs. L'appartement se compose comme suit : *Hall d'entrée avec placard *Vaste séjour lumineux de 42,76m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à l'espace extérieur *Deux chambres avec parquet de 12,86m² et 11,14m² *Salle de douche avec douche à l'italienne, double lavabo et WC *WC séparé Les extérieurs : un véritable atout L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur de 28 m² composé d'une terrasse prolongée par un balcon, dans le prolongement du séjour. Un second balcon de +/- 5m², accessible directement depuis les deux chambres. Le bien dispose également d'une cave privative de +/- 7,72m² et de deux emplacements de parkings intérieurs en enfilade, avec prise électrique. Confort : Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques et luminaires installés dans l'ensemble de l'appartement. Classe énergétique : A/A La situation permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et avec un accès simple à Luxembourg-Ville, Kirchberg et à l'aéroport. Conditions de location : *Maximum 2 personnes *Pas de colocation *Bail d'une durée minimum de 2 ans *Animaux non admis *Non-fumeur *Loyer : 1.900€/mois *Avances sur charges : 350€/mois *Caution : 3.800€ (2 mois de loyer) Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Lydia De Marco au +352 691 807 425.