Duplex (1.05) d'une superficie de 99,72 m2 situé au 1ier et 2e étage d'une résidence dénommée "Kurzelt" à Drinklange, commune de Troisvierges. DESCRIPTION: ETAGE: 1 - Hall d'entrée (6,4 m2) - WC séparé (2,9 m2) - Séjour (10,9 m2) avec accès sur balcon - Cuisine équipée ouverte sur séjour (29,2 m2) ETAGE: 2 - Hall de nuit (4,4 m2) - Chambre à coucher I (17,3 m2) - Chambre à coucher II (14,9 m2) - Salle de bain (6,3 m2) - Grenier SOUS-SOL: - Cave n°11 (4,3 m2) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge - Parking intérieur n° 2 EXTERIEURS: - Balcon (8,5 m2) - Parking extérieur n° 29 CONDITIONS DE BAIL: - Loyer: EUR 1450,00 - Charges: EUR 300,00 - Caution: 2 mois EUR 2.900,00 - Commission agence: 1 mois loyer + Tva (EUR 1.696,50) - Titulaire d'un contrat indéterminé (CDI) - Durée du bail: 1 an minimum - Animaux domestiques non admis ! DISPONIBILITES: disponibilités à cours terme SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 2 minutes de Troisvierges et à 5km de Weiswampach avec toutes ses commodités souhaitées (chemins de fer, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles, piscine, parc de loisirs, à proximité…) et à 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Troisvierges à 2 minutes à partir de la gare de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau +352 27 80 83 56 - info@livinghome.lu