À louer : charmant studio meublé situé au 1er étage d'une résidence à Dudelange. Idéalement placé à proximité immédiate de la forêt de Dudelange, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus toutes les heures) et se trouve à quelques pas de la gare ferroviaire de Dudelange, offrant une excellente accessibilité. Adresse : 95, Rue des Minières, L-3526 Dudelange Le studio offre une surface habitable de 16 m², ainsi qu'un petit balcon couvert de 6 m² orienté ouest. Composition : - Hall d'entrée, - Salle de bains avec buanderie, - Séjour avec espace de nuit, - Cuisine entièrement équipée. Disponibilité : à partir du 15 mai 2026 Loyer : 1 300 € / mois (avec charges comprises, sauf électricité & Internet Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an Équipements : - Chauffage au gaz - Système de ventilation - Vidéophone - Double vitrage (châssis PVC) - Revêtement de sol : Laminât La commission d'agence s'élève à un demi-mois de loyer + TVA luxembourgeoise, à charge du locataire et du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter : hello.4you@hotmail.com