IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 40 m2, situé au premier étage d'une Résidence. Location réservée aux personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminée (CDI). Occupation maximale : 2 personnes. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 1.89 m2 ) comprenant une armoire encastré sur mesure ( 0.68 m2 ), une belle et moderne cuisine ouverte donnant sur un grand double séjour ( 23.04 m2 ), une salle de douche ( 2.55 m2 ), ainsi qu'une chambre à coucher ( 11.26 m2 ). L'appartement dispose également d'une cave ( 2.77 m2 ) ainsi que d'un emplacement extérieur (12.68 m2 ). Situé au plein centre d'Echternach, à proximité de toutes commodités. Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. A voir absolument. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² an, die sich im ersten Stock einer Residenz befindet. Nur Bewerber mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Maximale Belegung: 2 Personen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle (1,89 m²) mit einem maßgefertigten Einbauschrank (0,68 m²), eine schöne und moderne offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer (23,04 m²), ein Duschbad (2,55 m²) sowie ein Schlafzimmer (11,26 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (2,77 m²) sowie ein Außenstellplatz (12,68 m²). Die Wohnung befindet sich im Herzen von Echternach, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Unbedingt sehenswert! IMMO EXCELLENCE exclusively offers this charming apartment with a living area of approximately 40 m², located on the first floor of a residential building. Only tenants with a permanent employment contract (CDI) will be considered. Maximum occupancy: 2 persons. The apartment is composed as follows: An entrance hall (1.89 m²) featuring a custom-made built-in wardrobe (0.68 m²), a beautiful and modern open-plan kitchen leading into a spacious living and dining area (23.04 m²), a shower room (2.55 m²), and a bedroom (11.26 m²). The apartment also benefits from a cellar/storage room (2.77 m²) as well as an outdoor parking space (12.68 m²). Ideally located in the very center of Echternach, close to all amenities. Echternach is situated only 25 minutes from Luxembourg City center. A must-see property!