Emplacement idéal, proche du centre ville et des commodités ! Appartement neuf, lumineux et fonctionnel. Notre agence Immobilière Marchione vous propose à la location cet appartement une chambre d'une surface de 65 m² habitables. Composé comme suit : (copropriété avec ascensseur), une entrée avec placard, une cuisine totalement équipée neuve, un grand living lumineux, une salle de douche (à l'italienne) avec WC, une chambre et une grande terrasse avec accès sur le jardin appartenant à la copropriété. Une buanderie commune, une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent le bien. Environnement calme et agréable ! Conditions locatives : Loyer : 1.600.-€/mois. Charges : 200.-€/mois. Caution : 3.200.-€ Commission d'agence : à répartir équitablement entre bailleur et locataire. Disponibilité : A partir du 15/06/2026. *Animaux non acceptés* **Appartement non-fumeur** Aucune visite ne sera effectuée sans envoi préalable du dossier de candidature, à savoir : - Carte d'identité - Carte de sécurité sociale - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie Pour chaque membre adulte du foyer. Merci de faire parvenir ces documents à l'adresse suivante : immo@groupe-marchione.lu N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite. Agence Immobilière Marchione Une équipe à votre service. ------------------------------------------------------------ Ideal location, close to the town centre and local amenities! A new, bright and functional apartment. Our agency, Marchione immobilière, is offering this one-bedroom apartment for rent, with a living area of 65 m². Comprising: (condominium with lift), an entrance hall with closet, a brand new fully fitted kitchen, a large, bright living room, a shower room (Italian style) with WC, a bedroom and a large terrace with access to the building's garden. A common laundry room, a cellar and an outdoor parking space complete the property. Quiet and pleasant surroundings! Rental terms: Rent: €1,600/month. Service charges: €200/month. Deposit: €3,200 Agency commission: to be shared equally between landlord and tenant. Availability: From 15/06/2026. *Pets not allowed* **Non-smoking flat** No viewings will be arranged without first submitting an application pack, comprising: - Identity card - National insurance card - Employment contract - Last 3 payslips For each adult member of the household. Please send these documents to the following address: immo@groupe-marchione.lu Please do not hesitate to contact us for any further information and to arrange a viewing. Agence Marchione Immobilier A team at your service.