Emplacement idéal "rue Victor Hugo" nous vous proposons ce lumineux F1 meublé de 21,77m² (Loi Carrez) situé au 4ème & dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère comprenant: Une entrée sur lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée & équipée (plaques de cuisson/four/hotte/top..), une mezzanine avec espace nuit (literie complète), une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage & production d'eau chaude électrique individuel(le), climatisation réversible. Disponible immédiatement. Loyer : 435 € Charges : 20 € (eau froide, entretien PAC, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 770 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 290€ (dont 65.96€ pour l'état des lieux d'entrée).* Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Montant maximum sur les différents meublés libre dans cette résidence.