Appartement 6 pièces à Épinal (FR)

A VENDRE OU A LOUER A découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le marché spinalien aux volumes exceptionnels, à proximité de la rue Thiers à Épinal. Laissez-vous séduire par cet appartement MEUBLÉ de 268.62 m² situé au 1er étage sans ascenseur offrant : Un hall d'accueil avec accès terrasse couverte, une pièce de vie de près de 100 m², impressionnante par ses volumes et sa clarté avec accès balcon filant, une cuisine séparée, meublée et totalement équipée, trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'un second dressing indépendant. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement être tansformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Pour un confort optimal, vous disposerez également : * D’une salle d’eau ; * D’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques ; * D’une buanderie ; * De deux WC séparés. Pour compléter ce bien, un GARAGE PRIVATIF situé à proximité immédiate de l'appartement constiitue un véritable avantage. Ce bien est également proposé à la vente en notre cabinet. Pour tous renseignements contactez nous au *** Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200 € Provisions sur charges : 50 € / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) et l’entretien de la pompe à chaleur (PAC). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : un mois de loyer hors charges (dont 813.92 € pour la réalisation de l'état des lieux). DPE : B Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1816 € et 2456 € Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr