Appartement 1 chambre à Erpeldange-sur-Sûre

À LOUER BEL APPARTEMENT MEUBLÉ 1 CHAMBRE AVEC BALCON À ERPELDANGE-SUR-SÛRE REAL ESTATE CONCEPT vous propose à la location ce très bel appartement 1 chambre avec balcon, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 60 m², l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'une situation paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Composition de l'appartement Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger 1 chambre Salle de douche Débarras Balcon Au sous-sol Cave privative Buanderie Informations complémentaires : Les animaux ne sont pas admis. L'appartement ne dispose ni de garage ni d'emplacement de parking privatif. Toutefois, des possibilités de stationnement sont généralement disponibles le long de la rue, à proximité immédiate de la résidence. Localisation et commodités Le bien bénéficie d'un emplacement agréable à Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme et à proximité de nombreuses commodités : École primaire, Maison Relais et crèches Commerces à Ettelbruck et Ingeldorf Naturata Restaurants, bars et hôtel Coiffeur Banque Station-service Aral Terrain de football et aires de jeux Lycées à Ettelbruck et Diekirch Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence, avec des connexions vers différentes destinations, notamment Ettelbruck (gare routière), Warken, Gilsdorf, Diekirch et Echternach. Distances approximatives Mersch : 15 km Kirchberg : 35 km Luxembourg-Ville : 37 km La résidence bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute du Nord A7, facilitant les déplacements vers le centre et le nord du pays. CONDITIONS FINACIÈRES Loyer : 1.450 € / mois Charges : 260 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1.450 € + TVA 17 %, soit 1.697 € TTC La commission d'agence est partagée à parts égales entre le locataire et le propriétaire, soit 848,00 € TTC à charge de chaque partie. CONDITIONS DE LOCATION : Un dossier complet est obligatoire avant toute visite. Merci de fournir les documents suivants : Copie de la carte d'identité ou du passeport Copie de la carte CNS Copie du contrat de travail (CDI requis) 3 dernières fiches de salaire Envoi des candidatures Merci d'envoyer votre dossier complet par e-mail à : Real Estate Concept *********@********** tel: *** Informations et visites À LOUER ? BEL APPARTEMENT MEUBLÉ 1 CHAMBRE AVEC BALCON À ERPELDANGE-SUR-SÛRE REAL ESTATE CONCEPT vous propose à la location ce très bel appartement 1 chambre avec balcon, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 60 m², l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'une situation paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Composition de l'appartement Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger 1 chambre Salle de douche Débarras Balcon Au sous-sol Cave privative Buanderie Informations complémentaires : Les animaux ne sont pas admis. L'appartement ne dispose ni de garage ni d'emplacement de parking privatif. Toutefois, des possibilités de stationnement sont généralement disponibles le long de la rue, à proximité immédiate de la résidence. Localisation et commodités Le bien bénéficie d'un emplacement agréable à Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme et à proximité de nombreuses commodités : École primaire, Maison Relais et crèches Commerces à Ettelbruck et Ingeldorf Naturata Restaurants, bars et hôtel Coiffeur Banque Station-service Aral Terrain de football et aires de jeux Lycées à Ettelbruck et Diekirch Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence, avec des connexions vers différentes destinations, notamment Ettelbruck (gare routière), Warken, Gilsdorf, Diekirch et Echternach. Distances approximatives Mersch : 15 km Kirchberg : 35 km Luxembourg-Ville : 37 km La résidence bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute du Nord A7, facilitant les déplacements vers le centre et le nord du pays. CONDITIONS FINACIÈRES Loyer : 1.450 € / mois Charges : 260 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1.450 € + TVA 17 %, soit 1.697 € TTC La commission d'agence est partagée à parts égales entre le locataire et le propriétaire, soit 848,00 € TTC à charge de chaque partie. CONDITIONS DE LOCATION : Un dossier complet est obligatoire avant toute visite. Merci de fournir les documents suivants : Copie de la carte d'identité ou du passeport Copie de la carte CNS Copie du contrat de travail (CDI requis) 3 dernières fiches de salaire Envoi des candidatures Merci d'envoyer votre dossier complet par e-mail à : *********@********** Pour toute information complémentaire et pour une visite, veuillez contacter: LUISI Anna Tel. 352 *** email: *********@********** Real Estate Concept ? Votre partenaire immobilier de confiance au Luxembourg. Nous vous accompagnons dans vos projets de location, vente et promotion immobilière avec sérieux, professionnalisme et savoir-faire. 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