Appartement 3 chambres à Fischbach

Disponibilité : à partir du 15/12/2026 Il s'agit d'un appartement construit en 2013 situé au RDC offrant : - le hall d'entrée - très spacieuse cuisine américaine, entièrement équipée, de haute qualité ouverte sur espace salle à manger et living lumineux donnant accès à une grande terrasse. L'ensemble s'étale sur près de 60 m2 - coin buanderie - wc séparé avec lave main - 3 chambres à coucher dont l'une pouvant aussi servir soit de bureau soit de pièce à provisions suivant convenance - salle de douche à l'italienne - WC séparé - grande terrasse : 15x3m - un emplacement de parking extérieur - une cave Équipements techniques L'immeuble est équipé de : - Vidéo parlophone - Éclairage dans tout l'appartement : LED - Adoucisseur d'eau potable -Citerne récupérateur d'eau de pluie sanitaires - Antenne parabolique pour accès à certaines chaînes TV via satellites Astra et Hotbird. -Installation panneaux solaires photovoltaïques -Chauffage au sol -Capteurs solaires destinés à contribuer à la production en eau chaude de chauffage. Loyer mensuel : 2.850€ Charges : 400€ Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : à partir du 15/12/2026 Frais d'agence 1 mois de loyer +17 % TVA partagé 50 % pour le locataire et 50% pour le propriétaire. Situation : Quartier résidentiel très agréable et calme entouré de nature, bois et ferme Situé à 7 km de Mersch et 20 min de voiture du plateau de Kirchberg. A deux pas de la maison communale et de l'arrêt d'autobus desservant maison de relais, crèche, école, supermarché Cactus, Gare de Mersch, pharmacie, banques, magasins, boulangerie ...Le centre commercial Topaze ainsi que le centre de recyclage sont à 10 min de voiture. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter Jenny LAM Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel