Appartement 2 pièces à Hayange (FR)

Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, services médicaux, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cet agréable appartement T2 non meublé offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. D'une superficie de 38,38 m², cet appartement situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. Moderne, propre et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine séparée est entièrement équipée avec plaque électrique, réfrigérateur, four encastré et hotte aspirante. Le séjour baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et agréable. La chambre, particulièrement spacieuse, dispose d'un accès direct à un balcon de 2,65 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave-mains. Un autre atout vient compléter ce bien : une cave privative située au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et convenir d'une visite. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet de location. Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 80 €, comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Les honoraires de location s'élèvent à 420 €, dont 305 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 115 € pour l'état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.