Studio terrasse avec 2 places de parking Intérieure et extérieure. Glacis Immo vous propose ce studio de 2024 de 38,51 m2 dans la résidence Cannelle à Kehlen disponible le 15 mai 2026. Cette commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très proche de toutes les commodités des villes environnantes. Via Bridel , Luxembourg-ville est à uniquement 18 minutes en voiture et 15 mn de Mersch. Le centre commercial La belle étoile est à 12 mn. Différents restaurants, une boulangerie,, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. Ce beau studio avec une superbe terrasse de +/-16m² il a été aménagé avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone/vidéophone Salle de douche avec douche-lavabo-wc Débarras Armoire vestiaire sur mesure Cuisine ouverte équipée haut de gamme Luminaire design haut de gamme Stores électriques. A cela s'ajoute un emplacement de parking intérieur de 15,22 m2 avec prise électrique. Une cave de 6,76 m2 Un emplacement de parking extérieur Un jardin/terrasse au niveau du rez de chaussée de 16,10 m2 Vous trouverez également une buanderie commune ainsi qu'un local à vélo. Profil de candidature et conditions : Occupation : Idéal pour une personne seule ou un couple (maximum 2 occupants). Critères de revenus : Revenus nets mensuels minimums de 4 200 € (soit 2,5 fois le montant du loyer). Conditions de vie : Environnement sain strictement non-fumeur et sans animaux domestiques. Bail : Contrat de bail ferme d’un an renouvelable. Caution 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA Pour toutes visites ou renseignements merci de contacter Anne +352 661 274 772. a.mestrallet@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.