Adresse: Hüttinger Straße, 54675 Körperich Verfügbar: 01.11.2026 Wohnen, wo Lebensqualität und Moderne sich verbinden In sonniger Südlage von Körperich entsteht eine hochwertige Neubauwohnanlage, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen bietet – nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Ideal für Pendler, Paare, Singles oder Senioren, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet und mit Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ihre neue Wohnung – Wohnung 1 Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine sonnige Terrasse. • Wohnfläche: ca. 79,17 m² • Terrasse: 9,10 m² (2,30 m²-25 % angerechnet) • Heller Wohn-/Essbereich • Terrasse in Südausrichtung • Neubau • Barrierearm • Aufzug im Haus • Separater Abstellraum im Erdgeschoss • Badmöbel sowie komplette Beleuchtung enthalten Komfortables Wohnen im Haus „Our“ Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, davon sechs barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung – bequem und stressfrei parken. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.100,00 € • Einbauküche: 80,00 € • Stellplatz: 40,00 € Gesamt-Nettomiete: 1.220,00 € • Kaution: 3.300,00 € • Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € Lage – ruhig wohnen, schnell angebunden Körperich bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und gleichzeitig kurze Wege nach Luxemburg. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Freibad. Ein Gymnasium ist im ca. 8 km entfernten Biesdorf erreichbar. Die luxemburgische Grenze liegt nur etwa 4 km entfernt – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Entfernungen • Vianden: ca. 4 km • Neuerburg: ca. 14 km • Diekirch: ca. 16 km • Echternach: ca. 20 km • Bitburg: ca. 25 km • Trier: ca. 45 km • Luxemburg-Stadt: ca. 45 km 📩 Interesse geweckt? Sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubauwohnung und vereinbaren Sie jetzt eine Kontaktaufnahme für weitere Informationen.