LE BAN ST MARTIN, 60 A route de Plappeville Dans un cadre VERDOYANT et CALME, SPACIEUX et LUMINEUX Appartement de 5 pièces d'une surface de de 95m2 habitable. Il se trouve au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, et se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont 1 disposant d'une placard, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, cuisine séparéeintégrée, séjour donnant sur balcon. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol Chauffage individuelle électrique (convecteurs neufs) LIBRE Loyer : 950 € Charges : 130 € (avance sur eau, nettoyage des communs, électricité des communs, concierge, entretien des espaces verts) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 950 € Honoraires à la charge du locataire : 950 € dont 282 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026 Frais annuels d'énergie : Entre 2630 et 3610 € TTC par an Consommations énergétiques : E (306 kWhEP/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : E (12 kgéqCO2/m².an) Un garant sera demandé pour toutes locations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr