Situé au pied de la Côte d'Ans, au 2ème et 3ème étage d'une résidence entièrement rénovée avec accès contrôlé, lumineux APPARTEMENT DUPLEX en très bon état d'entretien avec 2 chambres et emplacement parking. Superficie totale : /-116 m² (d'après PEB) Composition : 2ème étage : palier commun, spacieux séjour ( /-35 m²) ouvert sur la cuisine équipée (parquet stratifié, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), espace salon ( /-18 m²), couloir ( /-4 m²) vers la buanderie/w.c. ( /-4 m², emplacement machines, meuble lavabo et w.c.), débarras/chaufferie ( /-2 m²). 3ème étage : hall de nuit ( /-9 m²), 2 chambres à coucher mansardées ( /-17 et 12 m², parquet stratifié), salle de bains ( /-5 m², avec baignoire et douche, meuble lavabo, murs carrelés, sol parquet stratifié). Equipements : accès sécurisé à la résidence, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation Vaillant), parlophone, châssis double vitrage pvc, connexion Belgacom et télédistribution, détecteurs de fumée, compteur électrique bihoraire. Extérieur : emplacement parking. Divers : P.E.B. en classe C - Charges communes incluses - Garantie locative : 2 mois (1 800 €) - Disponible au 01/09/2026. Bonne situation, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et des axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.