Hypercentre, à deux pas de la ligne de TRAM, au 5ème et dernier étage, spacieux appartement 2 chambres avec balcon/terrasse arrière et cave privative. Superficie totale: /- 105 m² (d'après PEB) Composition : 5ème étage : hall d'entrée nuit avec coin vestiaire ( /-7 m², parquet stratifié), spacieux séjour ( /-35 m², parquet stratifié) ouvert sur la cuisine équipée carrelée (taque à induction, hotte, four, frigo, meubles et évier 1 cuve emplacement lave-vaisselle), 2 chambres à coucher ( /-18 et 11 m², parquet stratifié) dont une avec accès à la terrasse arrière, salle de bains entièrement carrelée ( /-8 m², bain en coin, lavabo et emplacement machine), w.c. chaufferie (avec emplacement machines), débarras ( /-2 m²). Sous-sol : cave privative. Equipements : chauffage central au gaz (Bulex), châssis en PVC avec double vitrage (2025) stores solaires extérieurs électriques, parlophone, ascenseur, compteurs électrique et gaz individuels, porte sécurisée. Extérieur : terrasse ( /-3 m²) avec vue arrière boisée. Divers : Disponible au 01/10/2026 - Garantie locative : 2 mois (1.700 €) - Provisions de 120 €/mois comprenant l'entretien des communs et l'eau - P.E.B. en classe B. Excellente situation - Appartement en bon état d'entretien. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.