Appartement-Duplex lumineux de 157m2 comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et 1 balcon. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. Appartement aux finitions de haute qualité *** DISPONIBILITE : 1er octobre 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Appartement – duplex moderne et spacieux - Classe énergétique B/B - Cuisine ouverte haut de gamme - 2 emplacements voiture (1 intérieur, 1 extérieur) - Dans rue calme et sans issue, sur les hauteurs de Lorentzweiler - Grande terrasse orienté plein ouest - Belles vues sur la vallée de l’Alzette - A proximité de Lux-Kirchberg via autoroute du Nord A7 (12 minutes) - A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en commun - Gare de Lorentzweiler à proximité Disposition : 1er étage: - Living 42m2 avec accès à terrasse orientée ouest - Cuisine équipée moderne ouverte avec accès au balcon orienté est - Petite terrasse orientée est - Garde-robe - WC séparé - Buanderie 2ème étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (21 m2, 13,6 m2, 13 m2) dont une avec salle de bains attenante - Salle de douches - Balcon orienté est Sous-sol - Cave 6m2 - Emplacement intérieur Un emplacement extérieur devant le bâtiment. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%)  Situation : L’appartement se situe au 20a Op den Iessen à Lorentzweiler. Bon accès vers Luxembourg-Kirchberg (autoroute du Nord) et centre-ville (train) - Gare de Lorentzweiler à proximité - arrêt d‘autobus à 200 mètres - supermarchés à Walferdange, Rollingen, Steinsel et Mersch - bon accès aux écoles internationales (Ecole Européenne I et II, St George’s School) - proche de l’Ecole primaire et crèche