A louer, magnifique appartement semi-meublé de 80m2 en plein centre-ville. L'objet se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence du complexe Îlot D à deux pas de la Grand-rue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et accès à une loggia de 9m2, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour. Ce dernier, avec ses grandes baies vitrées, donne sur une généreuse terrasse de 18m2 qui profite d'une vue exceptionnelle sur la Vielle Ville et le Kirchberg. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec des placards et un espace bureau encastré ainsi que d'une salle de douche. Toutes les pièces profitent de sols en pierre naturelle ou du parquet, des stores électriques, une ventilation mécanique contrôlée à double flux et un grand nombre d'autres équipements à découvrir. Un emplacement de parking (supplément obligatoire de 375€ par mois) et une cave complètent l'ensemble. Disponibilité : 1er décembre 2026. L'objet se situe au 23 rue du Nord à L-2229 Luxembourg-Centre. Loyer mensuel + parking : 3'355 € Charges mensuelles forfaitaire : 400 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.