À louer, bel appartement (ref: A402) de 139 m2 avec trois chambres à Luxembourg-Merl. Au quatrième étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec meuble bibliothèque et donnant accès à une grande terrasse (17,34m2), de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent l'ensemble. L'objet se situe au 25A, boulevard Marcel Cahen à L-1311 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Disponibilité : 10 juillet 2026. Loyer mensuel : 4'100 euros Charges mensuelles : 450 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.