À louer, appartement de 2 chambres (ref: C302) sur 105 m2 à Luxembourg-Belair. Situé au quatrième étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un séjour avec accès balcon (11m2), d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Au sous-sol : un emplacement de parking, une cave privative et une buanderie avec un emplacement privé complètent l'ensemble. L'objet se situe au 3, rue Johny Flick à L-1550 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Disponibilité : 10 juillet 2026. Loyer mensuel : 3'200 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.