A louer, bel appartement de deux chambres sur 92m2 à Luxembourg-Merl. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant accès à une terrasse , de deux chambres, d'une salle de douche avec WC (rénovée en 2021) et branchement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Tout l'appartement est équipé de luminaires LED. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie commune au combles de la résidence et d'un emplacement de parking intérieur. Disponibilité : 05 mai 2026. L'objet se situe au 5, Am Bongert à L-1270 Luxembourg-Merl. Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2'450 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.