HEKTAR vous propose à la location ce studio meublé situé au 2ème étage de la résidence Livingstone III, construite en 2023, dans une impasse calme et résidentielle à Luxembourg-Cessange. D'une surface habitable de 36,25 m², ce studio se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec placards intégrés sur mesure ; - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse de 3,54 m² ; - Un espace nuit intelligemment aménagé avec un lit escamotable et un bureau réalisés sur mesure ; - Une salle de douche avec WC ; - Un espace est dédié à la machine à laver et le sèche-linge (machines fournies). Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Les aménagements sur mesure, la qualité des finitions et le soin apporté à la décoration confèrent à cet appartement un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la route d'Esch, dans un environnement calme, le studio bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, de nombreux commerces de quartier, ainsi que le supermarché Delhaize situé à quelques mètres de la résidence. Le centre commercial Cloche d'Or, la gare centrale et le centre-ville de Luxembourg sont également facilement accessibles. Loyer mensuel : 1.950 € Charges mensuelles : 250 € Caution : 2 mois de loyer (3.900 €) Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/08/2026 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.